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▋黃金三照—地政士+不動產經紀人+不動產估價師

不動產經紀人和地政士是許多地政人都會入手的兩張證照，考取這兩張證照的好處，不僅是薪資會有所提升，專業度在業界更備受認可，因此被譽為不動產界的「黃金雙照」，也有人會同時準備不動產估價師以取得「黃金三照」。

想要考取這兩張證照，你可能會想要了解它們的準備方法：

不動產經紀人考試科目採混合題型，四科專業科目皆為混合題型，每科皆考兩題申論題與 25題選擇題，共同科目的國文作文為兩篇作文，和地政士的全申論題型相比，是更容易入手準備的考試，特別適合非從業人員或沒有相關背景的考生。

雖然報考人數高達萬人，但也不用太緊張，不動產經紀人證照只要平均分數達60分就通過合格標準，在111年度合格率更高達21%，意即每五名考生就有一名考取證照。

地政士考試專業科目皆為四題申論題，需要熟悉各科法條及內容，扎扎實實透過申論來取分，較不動產經紀人難度稍高一些。但也別擔心，11%的合格率(111年度)在各項證照考試中並不算低，從事相關行業或具有一定知識背景的人準備非常優勢。而在通過地政士考試後，考取不動產經紀人證照也不是太困難。

國家證照考試通常每年舉辦一次，錯過報名截止日期就必須等待下一年。根據過去的經驗，即使是完全沒有背景的考生，在半年的準備期間也有相當大的上榜機會。

地政士報名時間為每年2月，考試日期安排在6月；不動產經紀人的報名則在8月，考試日期在11月。只要合理安排時間，可以在一年內同時準備並考取這兩張證照。

不動產經紀人和地政士證照的準備順序可以根據您個人背景與時間安排來選擇。無論你選擇哪種順序，這兩張證照都具有一定的價值，可以為你的事業發展帶來更多機會。

不動產估價師是黃金三照中相對困難的證照，若以不動產估價師為目標，地政士和不動產經紀人肯定也難不倒你，考取證照後能參與的項目更加多元，勢必能穩固你在行業間的專業地位。不動產估價師報名時間落在每年五月，考試日期安排在八月，想要與時間賽跑，當年度同時考取三張證照，就要加緊腳步安排讀書規劃。

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