114地政士上榜生-皞維 (1)

前後考了五次,遇到華強老師後成功上榜

小弟本身是科技大學畢業(資訊網路),由於家庭因素(剛好家族有人也是從事地政相關行業)107年時決定先考取不動產經紀人,也很順利在108年取得該證照,但地政士就沒那麼順利了…前前後後考了將近5次,終於在114年順利考取地政士執照。

非常感謝在113年這一年時間跟著蕭老師以及李晨老師腳步,重新再把所有相關專業科目好好扎根一次,也藉由這次把以前一知半解的民法釐清,雖然備考很辛苦,但只要不要放棄,每一年告訴自己今年觀念有比去年更清楚明白,不要去在意分數,反而要去關心是不是每一條法條都已經可以融會貫通,理解所有的立法理由跟立法意旨。

回想起這幾年讀書經歷,剛開始先去書局買本土地小六法翻一翻,完全不相信自己可以把法條背起來…光是看到那麼多法條就暈倒…考試科目也不是單單5種法科而已,光是土地法又延伸平均地權、34-1執行要點,土稅又有農發條例…等一大堆跟本沒有讀完的一天…最終在家人鼓勵下報名了思法人補習班,好好的把所有觀念認真地釐清。

在閱讀過程中,我覺得很有趣,讀第一次時完全沒概念只有簡單記住幾個專有名詞,第二次時大致上意思都明白了,等到讀到第三次時又會發現好像全部又不明白的感覺…一直反反覆覆讀最終慢慢累積終於開竅。

以土稅跟土登來說,一開始不理解都很正常,先背再說,等到多讀幾次後會發現無形中竟然會理解他們再說什麼,民法跟土法,可以先聽老師講個幾次,再去查詢立法理由,先理解再來背誦會比較好上手,等到讀過3-5輪後可以開始試著拿筆寫寫看,抄法條也可以邊寫邊背,一開始我也會懶惰,想說用看的就好了,後來發現有用寫的跟用看的效果差很多,畢竟將來考試也都要手寫。

等到差不多後考試前半年可以先分兩個階段前三個月把所有書籍從到尾再閱讀一次,考前3個月拚用練習考古題 ,這樣離上榜機會又會增加許多,最重要一點不管是函授或是面授的同學,聽完老師上的課後,一定要再複習一次,千萬不要覺得都懂了就不翻書,當下懂而已過幾天後全部又會忘記,最好的方法就是上完一堂課後按暫停,好好地把老師講得看課本閱讀一次,這樣會讓自己印象更深刻,還有如果有遇到不懂的問題要趕緊詢問老師,不要把不懂的問題擱著,累積越多最重就會氣餒直接放棄!祝福各位學弟妹們明年也都可以順利上榜。

114地政士上榜生
賴皞維

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