從30幾分到62分，非本科也能上榜

一、考生背景概述

本身台南人，美術系畢業，在台南不好找工作，遇現實問題只好在代書事務所做會計，因事務所人員變動而充當兩年代書助理。了解到代書業可以學到老做到老，想趁年輕投資＋充實自己考取證照。本身不是讀書的料，無法一整天黏在書桌前一直讀書，所以選擇邊工作邊讀書。

111年底：買某知名補習班的線上課程，中期：政府產投課程，因為政府產投補助時數上完，才下定決心，114年11月中：再買第二次補習班課程(蕭華強老師程內容：題庫＋總複習＋申論題批改)。

112年-114年考試分數皆落在30幾分，在購買蕭老師的課程後，花約半年的時間，分數62分。

二、如何得知思法人

同事買蕭老師課程於112年上榜(率取率只有4%)。身邊已在職業的代書，他聽過幾位老師的課程，說推薦蕭老師的課程，李晨老師114年經紀人考前免費直播，聽到老師講解內容明瞭清晰。

三、授課老師教學特色與學習收穫

▎蕭老師：整理法條大綱、立法意旨、背誦口訣、上課風趣。頭先剛讀題庫本時，超級吃力，因為老師放了很多高考＋原住民特考＋估價師…….等題目，放了很多比較型題目，更融會貫通。

▎李老師：講解法條、立法意旨、答題架構清楚

四、讀書筆記心法與重點章節

▸▹讀書筆記心法：考前1個月，每天每科讀一小時

▸▹番茄鐘：專注60分/休10分

▸▹建立讀書計畫(一周有兩天不排計畫，因為有時工作或家庭需彈性時間)

▸▹理解法條大綱與熟悉度後默背＋口訣

重點章節：

土法：34-1共有多數決、73-1未辦繼承、實價登錄、預售屋、徵收……等

土稅：土地增值稅、房屋稅、房地合一稅等

民法：消滅時效、債篇、共有、繼承等

土登：總則、總登記、變更登記等

地政士法＋信託法：全背

五、生心理調適

我本身專注力＋記憶力＋身體體質不好。準備考試的這四年，身邊很多人勸我放棄，但想到我花這麼多金錢＋時間精力＋周末及晚上騎車到現場上課。如果現在放棄，我在幻想我中年的時候，一定會後悔自己，為何不在撐一下，說不定在撐一下就過了～

下列是我考試期間所做的生心理調適方法：

▸▹運動：每週兩天有氧＋一天肌肉訓練＋邊超慢跑邊看書

▸▹飲食：準備6天水煮健康餐，吃有助於睡眠＋多巴胺的食物並穩定血糖，少吃油炸＋糖，讓情緒別波動大，也比較不累；第7天，解放隨意吃

▸▹偶爾娛樂放鬆：考完不動產經紀人隔天馬上準備地政士的課程，不讓自己放大長假，我把娛樂時間拆分於各個月份，主要讓讀書融入每天生活，每天都要讀一點，才不會太久沒讀忘了法條，感到讀書很厭惡＋吃力。當出外旅遊時，坐車時間戴耳機聽課程。想看電視劇時，改看一小時講完整部劇＋快轉。

100字快訊心得：

從考場出來時非常沒自信，覺得還要再拚116年地政士，所以在放榜時，也不急著查看分數，後來看到自己有上榜，邊手抖邊哭，覺得是不是在作夢，不可思議，自己努力終於得到回報了，幸好我半年前買華強地政的課程，讓我融會貫通，考試地政士。

115地政士-陳冠蓁