十年十試，終於上榜：不動產人的地政士上榜之路

個人從事不動產仲介業有19年，深感不動產愈來愈專業，所以早早決心朝雙證照(不動產經紀人、地政士)目標努力，105年已考取不動產經紀人證照，事隔10年考了10次地政士終於上榜，這是個人從事不動產業對自己立下之目標。 

與蕭老師通過電話，老師跟我說相信他一次給他機會，當要挑戰第10次時個人真的很惶恐，因蕭老師的鼓舞我再度鼓起信心挑戰第10次的考試，決定放下工作全職準備考試一年。 

個人準備專業科目歷程心得，提供華強地政同學參酌，也希望對有心考取證照的同學有所助益

民法：這科對我們非法律系的同學最難理解，個人準備方向是以李晨老師的課本為主並勤練做考古題，李晨老師現場課每堂必到，因為它比視訊教學快了一周以上，視訊再看一次再次複習。李晨老師民法教學細膩針對地政考試深入淺出適合不同程度考生，真是好棒、棒、棒。 

土地登記規則：對有實務經驗的考生並不難，對無實務的考生而言準備方向，應要對蕭老師的視訊教學反覆看，不懂地方重複看，如此這科要拿高分不難，蕭老師不愧為名師，除了土地三證照及高考合格外亦有地政實務經驗，更有30年以上豐富教學經驗，同學能掌握必能獲得高分。本次考試我拿了76分。 

土地法規及土地稅法：土地法較難準備因為範圍廣牽涉法條多，個人是將法條有系統的連結且參考歷屆考題，多練申論題，題目內容力求理解，個人以蕭老師的土地法、土地稅法正課參考書及視訊教學為主，蕭老師旁徵博引的功力令人佩服，更引用學者見解及評論對申論題是有加分效果。本次考試本人土稅第4題拿25分土稅87分，衷心感謝老師的教導。蕭老師的名言:事情不是做完而是做好。課本內容要懂、熟、背。 

綜上所述，此次備考心得地政士並非難準備的證照考試，考上關鍵在力行讀書計畫，當個人在閱讀參考書及視訊教學時，除老師黑板寫的筆記外，口述的重點也不能漏掉，亦要註記在參考書或筆記簿上，如此反覆複習才能溫故知新，貫通任督二脈、見樹見林。這次能上榜也感恩家人的支持，更感恩自己的決心、堅持，印證了十年寒窗無人問，一舉成名天下知一句諺

語。 

最後，感謝華強地政蕭華強老師及李晨老師因為您們的用心教學，讓我能複習起來事半功倍，感恩兩位老師，不敢自栩高徒但華強地政確實處處是名師，金榜題名的喜悅無以言比，這亦是我個人踏上成功的第一步，謝謝華強地政的工作同仁，個人向華強地政致上最深的謝意。敬祝諸位老師、工作人員平安喜樂，華強地政補教事業蒸蒸日上。

115地政士-李光華