從53.4分到69.93分：45歲地政士助理的逆襲上榜之路

我今年45歲，本身從事地政士助理約有20年經歷，在22歲(民國92年入行)時踏入了地政士行業，當時的我對此行業的工作性質是完全不了解，只知道是做一個跑腿、打雜的助理小妹。

當時我的代書只有我一位員工，我平時的工作就是幫代書將手寫的公文、書件打字後並送交各大機關、銀行及領取公文書…等，代書若有閒餘時間就會教導我一些基本常識及法令延革等，平時若我沒有外出且又有客戶在與代書討論案件如何辦理、法令等相關事宜時我都會用力豎起耳朵認真偷聽；後來代書錄取了一位有地政士2年經驗的助理人員辦理案件，而我依然是跑外務的人員，每當我的同事有任何不解的問題都會提出與我討論，或由我到各機關咨詢完後我再向我同事回報及討論，我是從一邊跑外務一邊學習中成長，並開始慢慢學習地地登記等相關業務。

我曾經因為將分割繼承登記錯誤而非常恐懼這份工作，28歲前的我對這份工作是戰戰兢兢的，總告訴自己總有一天我一定要離開這個可怕的行業，不要再過這樣提心吊膽的日子，但日子一天天的這樣過著，34歲時我到了另一間事務所任職，這間事務所是專辦大品牌仲介公司案件的代書事務所工作，也是在這間事務所任職時，我突然間發現現實上我好像將來都是要靠這一行吃飯了，41歲時我開始思考我是不是應該為自己的將來好好做打算，如果我往後都是的要靠這行吃飯，我似乎應該要試著去考地政士證照。

因此我買了書開始自讀，白天上班，晚上打理晚小孩及鎖碎的家事後也都將近晚上10點，我只能利用睡前的1.5~2小時讀書，或許也是因為自己沒有真正用心及下了必死決心的原故，相當然是年年落榜，於是去年我在考前一個月向公司請假專心備考，但因為還是有很多的案件得在家中用電腦遠端及電話處理，讀書的成效不彰，我的總平均僅得了了53.4分而依然落榜（國文66民法37土稅52土登54土法65），當時的我內心深受打擊而憂鬱、封閉了一段時間，開始自我懷疑自己不是考試的料，並蒙起放棄考證照的心，自己還是好好的做個助理到退休就好。

後來我在網路上看到許多人在分享上榜心得…，我開始心有不甘，我想著我明明擁有許多的實務經驗，但為何偏偏就是考不上，於是我開始認思考我是否該放手一搏，真正的為自己好好努力一次，我告訴自己如果這一次再考不上我就永遠離開這一個行業，於是我在dcard上找了許多上榜生都推薦函那些授及用書的文章，詢問大家的意見我是否繼續自讀就好還是該買函授，大家大多推薦要買函授居多，而思法人及首宇這兩間函授課程討論度極高，是最為熱門及被推薦的；後來我上了youtube看了兩間老師的講課風格後覺得蕭華強老師的風格比較符合我，於是我再往我最弱的民法課程開始咨詢，dcard上討論度及推薦度最大的是李晨老師大勝，於是我就購買了思法的課程。

蕭華強老師的講課內容非常的扎實，講課速度不快，常常會配合實務講課，蕭老師在上課中常常苦口婆心的告誡學生們聽課時一定要放慢速度，懂背熟懂背熟懂背熟…時常在我腦海裡徘徊著，也因此我常常是按暫停、倒退重聽再重聽，如果還是真的有聽不明白的地方，我會將我不懂的問題傳訊息到官方LINE，都可以得到蕭老師的講解及回覆。

李晨老師的講課內容就如大家所說的一樣，常常會用大白話讓不懂民法的我較容易聽的懂，我永遠記得李晨老師分享他在考律師時備考、分手…破釜沉舟的決心。

最讓我覺得特別的是考古題函授及用書，打破了我對考古題書籍的刻板印象，我以為考古題的書本內容會是和以往我在坊間所購買的地政士歷屆考古題的解答一樣，應該就是10至15年內所有的地政士考題及解答，但老師所編的竟然是歷屆高、普考、地政士、公民營事業等與地政相關的考題函授及解答(解說)，第一次讀考古題書籍時我真的覺得難度超高好難適應，讀起來真的是痛苦萬分，痛苦指數破表。

因為白天我在上班，所以每天都是利用晚上睡前的2.5~3小時及利用六、日均花8~10小時聽課，平時在上課時我除了認真聽課外，就是將老師們手寫的板書手抄一遍，我印象最深刻的是蕭老師對於土地法34-1條共花了3堂課程的時間用心的講課，而當時我在實務上也剛好辦理了一件土法34-1條的案件，當時我在實務上遇到了困難，還上老師的群組咨詢了老師及前輩們的意見，大家的回覆對我的工作上幫助非常大。

當我決定放手一博時，每天除了上班、家庭鎖碎雜事外，我放棄了所有的休閒誤樂，平日的休閒就是上課、上課再上課，我常常跟自己心裡喊話，考上時一切就結束了、快結束了…今年就結束了。

我覺得我的備考（讀書）過程很勵志，但讀書方法不可取當我在去年7月決定再給自己一次機會時，我就向公司提出了辭呈，與公司達成了協議，最後在今天的2月底順利的離職並專心備考、認真看書，但就在這個時候上天卻又給了我另一個很大很大的考驗，大到我埋怨起老天爺不幫我就算了，卻還要大大的址我的雙腿。

我的先生、爸爸在從2月上旬（過年前）至考試前（5月中旬）可以說是無縫接軌般不間斷的輪番手術住院、出院、回診，我幾乎每天都是在辦理住院、出院、回診、送餐、陪病…，算一算我的先生、爸爸及加上我自己的一次手術，我光是辦理進、出院手續的次數就高達8次，我總是調侃自己每天不是在醫院就是在醫院的路上。

當時的我心情雖然很沮喪，但我並沒有因此而放棄，每當我在陪病及等待手術時，我都是將書本帶到醫院看，若是在陪病時，我每天一定是8點起床（醫院的陪病床也不好睡啦），晚上12點睡覺，每每在陪病期間除了打理病人及料理三餐外，所有的時間我就是拿起書本狂唸、狂背，但也因此我沒有多餘的時間練筆及重新整理筆記及整理重點（不好的示範），但很幸運的我這次終於上榜了，總分得了69.93分(國文67民法55土稅80土登75土法71)。

最後我想說的是，這個世界上除非你自己放棄了自己，所有人都沒有資格放棄你，當你遇到困境時難然很痛若、很煎熬，但千萬不要輕易的自我放棄，否責你永遠不會知道，原來成功後的果實竟然會是如此的甜美，所有的一切都會苦盡甘來的。

115地政士-陳○婷