［從0到1是勇氣 1到100是堅持］

感謝蕭老師的指點，估價實務拿最高分。

1.報考契機
2020年因為疫情較常在家，以及執業時遇到不動產案件，想多瞭解估價跟法規，於是安排週六、日去上學分班。雖然常常需要一邊上課，一邊接老闆、客戶的電話，還是努力撐完十個月的課取得學分。

2.換工作備考
2021年結業後，下定決心參與考試，由於事務所工作型態不太適合備考，於是在當年9月換到保險公司工作，除了是做不動產案件增加經驗外，也有相對穩定的上下班時間（只是可惜了當年事務所的年終分紅，以及拿了新人的爛考績）。

3.落榜後再準備
第一年是自己買書來看，雖然每天清晨四點起床唸到七點再準備去上班，2022年的考試還是差五分左右落榜了。
比對了一下我跟上榜生的成績單，發現只要二至三科取得高分就有機會上榜，為了想瞭解競爭對手都唸了什麼，於是牙一咬報了補習班。
後來也接觸到蕭老師的估價實務課程，老師對歷年考題每題都有解析，也有說明解題技巧、提供記誦口訣，課時長非常紮實，幫助我這次在估價實務拿了高分，考生只要在課後順著上課思路多加演練，一定能完成四小時的考場挑戰！

4.考場臨場反應
當時在考場，每考完一科就有人離場不考了，原本還有半數以上應試的人，最後只剩下三分之一左右的人，而自己前三科也越考越慌，憑著之前跑馬拉松的精神，不放棄接著應試，之後三科穩住作答，反倒幫自己拉高了不少分。

最後想跟各位考生說，估價師考試是長期抗戰，考好幾次才上榜的人所在多有，需要在日常工作、讀書及生活中找到平衡，時間沒那麼多的人，可以考慮用補習班整理好的教材幫助備考，無論何時不要放棄，再多堅持一下！

112年不動產估價師-張同學