８個掌握做題方向的技巧，讓上榜生來分享

　　我是公務員，因有退休的打算，想為自己退休後有個證照可以執業，加上自己對不動產相關知識有興趣，所以就想報考地政士及不動產經紀人，準備半年後，第一個遇到的考試，就是不動產經紀人，很幸運的考上。 

　　不動產經紀人，除了國文外，另外考「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、和「不動產經紀相關法規概要」四科。 因我個人非本科系，當然一開始沒有地政相關知識，我是理工科系，對法律的學習會有障礙，但是我覺得有些重要的方向及技巧，想分享給大家： 

　　一、【不動產估價概要、不動產經紀相關法規】這二科條文比較少，要列為考試重點搶分科目，甚至條號都要背下來，民法及土法土稅範圍很大，所以一定要擬定讀書計畫，固定每天各讀30個條文，養成習慣。

　　二、要先做歷屆20年內的選擇題，每一題都要找到法源出處，確實知道每一個選項為何對或為何錯，重複做完了選擇題三遍後，我才開始準備歷屆申論題。

　　三、一邊工作，一邊準備考試，非常辛苦，但是每天固定要養成習慣讀三個小時以上，假日更是需要讀8個小時以上。

　　四、華強地政的總複習班，對我非常有幫助，蕭老師及陳老師講解非常清晰，對最後總整理及複習有很高的效率。

　　五、讀很多書一遍，不如讀一本書好多遍。各科選好一本書，我都讀五遍以上。

　　六、讀書不如唸書，唸出來對法條的印象會更加深刻。

　　七、不要死背法條，試著了解這個法條的立法目的及理由與其相關法條。

　　八、「決心」很重要，要不斷地告訴自己「我一定考得上」，而且要「一次就考上」， 勤作選擇考古題，然後勤「寫」申論考古題，把考古題依照不同條文整理分類，可以練習書寫，寫完整理過的考古題及參考書提供的申論題， 也可以拿來當筆記讀，帶在身邊不占空間，每天可以反覆看個幾題效果很好。

113不動產經紀人上榜生 楊劍銘