非本科系出身，再接再勵就靠華強地政！

　　我是非本科系出身，因個人生涯規劃想報考公務員，於是報名地政補習班。因此結緣蕭華強老師還記得當時高考科目「土地法規 」、「不動產估價理論」是蕭華強老師所執教，老師精美而有條理的板書，以及清晰而言簡意賅的法規解說，深深吸引目光並對我爾後的考試打下了很好的基礎。

　　107年間參加了地特四等考試但成績並不理想 ，然而誠如蕭老師說凡遇各類地政考試都儘可能去參加，以熟悉考場臨場感，或許成績不理想也不用氣餒，這些都會成為日後成長的基石因此，順利在109年度的高考及格進入了公部門服務。 

　　接著繼續挑戰110年地政士但落榜，所幸耳聞蕭老師在文化大學高雄分部開辦的不動產估價師學分班任教，看看能不能藉此加強各科的表現，於是立刻網路報名假日班。

　　其中蕭老師所任教的 「不動產法規」及「不動產估價理論及實務」，教學內容依舊十分的精彩，蕭老師有條理且能抓住重點的板書，加上不厭其煩的耐心 講解，使我的之前備考記憶回復至良好狀態;而楊松齡老師任教的 「土地利用」課程，雖然他是學者出身，不過能夠鉅細靡遺講解計畫法規立法目的及背後的管制效果，並比較及剖析各種計畫法規的 些微差異;另外，「不動產經濟學」老師能將經濟學重要圖形提點出來「民法物權編」老師能提點重點法條及延伸說明其對應的函 釋、「不動產投資分析」老師能分析當前經濟局勢與不動產市場關 係及演練經典計算題目。透過這些老師們的精心指導，過往模糊的概念也能漸漸理出頭緒，內化成自身對付考試的功力。

在111 年間地政士終於上榜，並打鐵趁熱，回頭報名不動產經紀人考試，也在112年間上榜。

　　不動產估價師學分班課程完成後，隨即報考112 年度不動產估價師，雖然此次出師不利落榜，但我不氣餒迅速調整心態，繼續重拾書本再接再厲，把不足的科目再加強訓練維持考感。

　　隔年，再報考一次不動產估價師，克服了考場壓力並保持平常心，終於在113年間考取不動產估價師。

　　十分感謝文化大學高雄分部不動產估價師學分班的學習資源及老師們的教學輔導，奠定了紮實的基礎，才能使我有今年的成績。

113年不動產估價師 戴佑誠